Приложение №1

к распоряжению комитета по управлению имуществом

городского округа Вичуга

от 26.07.2024г. № 55

 

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

           комитет по управлению имуществом городского округа Вичуга сообщает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества - нежилых помещений, расположенных по адресу: Ивановская область, г. Вичуга, ул. Ленинская, д. 6, пом. 1001

1. Общие положения.

 

        Основание проведения аукциона: постановление администрации городского округа Вичуга от 22.07.2024 г. № 630 «Об организации аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества - нежилых помещений, расположенных по адресу: Ивановская область, г. Вичуга, ул. Ленинская, д. 6, пом. 1001».

      Собственник имущества - городской округ Вичуга.

     Организатор (далее - Организатор) - Комитет по управлению имуществом городского округа Вичуга, (155331, Ивановская область, г. Вичуга, ул. 50 лет Октября, д. 15), адрес электронной почты: kui-vichuga@yandex.ru, сайт администрации городского округа Вичуга www.vichuga37.ru. тел.: 8(49354) 2-90-44, 2-32-65.

Оператор электронного аукциона (далее - Оператор) – АО «Единая Электронная Торговая Площадка» (Росэлторг), владеющий сайтом www.roseltorg.ru в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет».

Форма торгов - электронный аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

        Время приема заявок круглосуточно по адресу: www.roseltorg.ru. При исчислении сроков указанных в настоящем информационном сообщении принимается время сервера электронной торговой площадки – московское.

        Дата и время начала подачи (приема) заявок на участие в электронном аукционе: 31.07.2024г.

        Дата и время окончания подачи (приема) заявок 29.08.2024г. в 09:00ч.

        Определение участников аукциона: 29.08.2024г. в 14:00 ч.

       Проведение аукциона: 30.08.2024 года в 10:00 часов на электронной торговой площадке АО «Единая Электронная Торговая Площадка» www.roseltorg.ru.

         Информационное сообщение о проведении аукциона в электронной форме размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации городского округа Вичуга www.vichuga37.ru в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет».

1. Сведения о муниципальном имуществе.

       Наименование, местонахождение и характеристики объектов:

     - лот №1 – нежилые помещения № 5,6,7,8,9,10,11, общей площадью 115,9 м², расположенные по адресу: Ивановская область, г. Вичуга, ул. Ленинская, д. 6, 2 этаж, пом. 1001.

     - лот №2 – нежилые помещения № 3,4, общей площадью 25,5 м², расположенные по адресу: Ивановская область, г. Вичуга, ул. Ленинская, д. 6, 2 этаж, пом. 1001. (далее - «объекты»).

1.      Начальная (годовая) стоимость аренды определена цена для каждого лота согласно отчету № 036/03/2024 по определению рыночной стоимости размера арендной платы за нежилые помещения, расположенные по адресу: Ивановская область, г. Вичуга, ул. Ленинская, д. 6, 2 этаж, пом. 1001, выполненного частнопрактикующим оценщиком Беловой Е.В., по состоянию на 04.03.2024г. и составляет 84,50 (Восемьдесят четыре) рубля 00 копеек, за 1 м ² без учета НДС и составляет:

       - лот № 1 – 117 522,60 (Сто семнадцать тысяч пятьсот двадцать два) рубля 60 копеек,

- лот № 2 – 25 857,00 (Двадцать пять тысяч восемьсот пятьдесят семь) рублей 00 копеек.

        Сумма задатка устанавливается в размере 10% от начальной стоимости аренды и составляет:

- лот № 1 – 11 752,26 (Одиннадцать тысяч семьсот пятьдесят два) рублей 26 копеек,

- лот № 2 – 2 585,70 (Две тысячи пятьсот восемьдесят пять) рублей 70 копеек.

      Шаг аукциона составляет 5% начальной цены, которая не изменяется в течение всего аукциона и составляет:

- лот № 1 – 5 876,13 (Пять тысяч восемьсот семьдесят шесть) рублей 13 копеек,

- лот № 2 – 1 292,85 (Одна тысяча двести девяносто два) рубля 75 копеек.

    

      Любое лицо, независимо от регистрации на электронной площадке, вправе направить на электронный адрес Оператора, указанный в информационном сообщении, запрос о разъяснении размещенной информации.

    Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Организатора для рассмотрения при условии, что запрос поступил Организатору не позднее 3 рабочих дней до окончания подачи заявок.

      В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса Организатор предоставляет Оператору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

      Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Организатором и Оператором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью.

       Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника торгов, либо Организатора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые либо размещенные на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью).

3. Условия участия в электронном аукционе

      Заявителями могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства, самозанятые, а также организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

       Заинтересованное лицо, желающее участвовать в аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества (далее — Претендент), обязано осуществить   следующие действия:

     - внести задаток в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;

      - в установленном порядке подать заявку по утвержденной Организатором форме.

       Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронного аукциона претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» в соответствии с Регламентом электронной площадки.

        Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

      Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

4. Порядок внесения задатка и его возврата

        Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в размере 10 % от начальной стоимости аренды единым платежом в валюте Российской Федерации. Задаток вносится Претендентом на свой открытый у Оператора лицевой счет для проведения операций по обеспечению участия в электронном аукционе. Участие в электронном аукционе возможно лишь при наличии у Претендента на данном счете денежных средств, в отношении которых не осуществлено блокирование операций по счету, в размере не менее чем размер обеспечения заявки на участие в данном электронном аукционе, предусмотренном в информационном сообщении.

В течении 1 (одного) часа с момента поступления заявки на участие в аукционе Оператор осуществляет блокировку денежных средств на лицевом счете Претендента в размере задатка, предусмотренного информационным сообщением.

Задаток возвращается в следующем порядке:

-   участникам, за исключением победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты размещения протокола подведения итогов аукциона;

-   Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок;

-   Претендентам, отозвавшим заявки до окончания срока подачи заявок, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня формирования уведомления об отзыве заявки в личном кабинете Претендента.

- денежные средства в счет оплаты приобретаемого права подлежат перечислению победителем аукциона единовременно в безналичном порядке по следующим реквизитам:

-                    УФК по Ивановской области (КУИ городского округа Вичуга, л/с 05333003770), ИНН/КПП

-                    3701003037 / 370101001, ОТДЕЛЕНИЕ ИВАНОВО БАНКА РОССИИ// УФК по Ивановской области г.Иваново, БИК 012406500, корсчет банка 40102810645370000025, расчетный счет 03232643247030003300.

Назначение платежа – оплата стоимости права заключения договоров аренды муниципального имущества - нежилых помещений, расположенных по адресу: Ивановская область, г. Вичуга, ул. Ленинская, д. 6, пом. 1001

       Сумма НДС рассчитывается и уплачивается покупателем самостоятельно в соответствии с действующим законодательством.

        При уклонении или отказе победителя аукциона либо лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения в установленный срок договора аренды имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение договора.

5. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок, порядок внесения изменений в заявку

        Подача заявки на участие в электронном аукционе осуществляется Претендентом в личном кабинете.

        Заявки подаются путем заполнения формы, представленной в Приложении №2 и размещения ее электродного образа, с приложением электронных образов документов в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении, на сайте электронной торговой площадки www. roseltorg.ru.

       Претендент вправе подать только одну заявку.

       Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.

       При приеме заявок от Претендентов Оператор обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках (за исключением случая направления электронных документов Продавцу), регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

         В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

         Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку. Поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 (пяти) календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в аукционе.

         В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.

        Подчистки и исправления в заявке и прилагаемых к ней документах не допускаются, за исключением исправлений, завизированных лицами, уполномоченными на подписание. заявки на участие в аукционе.

Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

6. Перечень требуемых для участия в электронном аукционе документов и требования к их оформлению

      Для участия в электронном аукционе претенденты (лично или через своего представителя) одновременно с заявкой на участие в аукционе представляют электронные образы документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью.

        Перечень представляемых документов в соответствии со статьей 16 Федерального Закона «О приватизации государственного и муниципального имущества»:

     юридические лица

    - заверенные копии учредительных документов;

    - документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо) (Приложение №2 к информационному сообщению);

     - документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании), и в соответствии с которым руководитель юридического лица   обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

        физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность (все листы).

       В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

     К данным документам прилагается их опись (Приложение к информационному сообщению).

7. Определение участников электронного аукциона

      В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников электронного аукциона Оператор электронной площадки через «личный кабинет» Организатора обеспечивает доступ Организатору к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

      По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор принимает решение о признании      Претендентов участниками электронного аукциона.

     Претендент не допускается к участию в электронном аукционе по следующим основаниям:

          - представленные документы не подтверждают право Претендента арендовать имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации;   

            - представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, щи оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

           - заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;

           - не подтверждено поступление в установленный срок задатка.

       Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.

       Организатор в день рассмотрения заявок и документов претендентов подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

      Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления Организатором протокола о признании Претендентов   участниками аукциона.

     Не позднее следующего рабочего дня после подписания протокола о признании Претендентов участниками, всем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

       В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна или не подано ни одной заявки, а также в случае, если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

8. Порядок проведения электронного аукциона и определения победителей электронного аукциона

Процедура электронного аукциона проводится на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении, путем последовательного повышения участниками начальной стоимости аренды на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

    Во время проведения процедуры аукциона Оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной торговой площадки и возможность представления ими предложений о стоимости аренды имущества.

      Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором размещается:

      а) в открытой части электронной торговой площадки - информация о начале проведения процедуры электронного аукциона с указанием наименования муниципального имущества, начальной стоимости аренды и текущего «шага аукциона»;

     б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о стоимости аренды имущества и время их поступления, величина повышения начальной стоимости аренды («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о стоимости аренды имущества.

      В течение одного часа со времени начала проведения процедуры электронного аукциона участникам предлагается заявить о приобретении муниципального имущества по начальной стоимости аренды. В случае если в течение указанного времени:

      а) поступило предложение о начальной стоимости аренды имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения.

     Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о стоимости аренды имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

     б) не поступило ни одного предложения о начальной стоимости аренды имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о стоимости аренды имущества является время завершения аукциона.

При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:

       а) исключение возможности подачи участником предложения о стоимости аренды имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;

      б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о стоимости аренды муниципального имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

       Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую стоимость аренды имущества.

       В случае если аукцион признан несостоявшимся по причипс подачи заявки на участие в аукционе только одним заявителем, либо признания участником аукциона только одного заявителя, с единственным заявителем или участником Организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по стоимости, которые предусмотрены заявкой и документацией об аукционе, но не менее начальной стоимости аренды договора.

       Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором в электронном журнале, который направляется Организатору в течение одного часа со времени завершения приема предложений о стоимости аренды имущества для подведения итогов электронного аукциона путем оформления протокола об итогах электронного аукциона.

Процедура электронного аукциона считается завершенной со времени подписания Организатором протокола об итогах электронного аукциона.

         Протокол об итогах электронного аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды муниципального имущества.

        Уведомление о признании участника аукциона победителем либо лицом, признанным единственным заявителем или участником аукциона, направляется в день подведения итогов аукциона с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения

(спецификация лота);

б) стоимость сделки;

         в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица победителя.

Электронный аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

         а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

б) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

         в) отказ лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения договора,

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.

        Организатор вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты проведения аукциона.

9. Порядок заключения договора аренды

      Заключение договора аренды имущества по итогам проведения аукциона осуществляется в электронной форме с применением функционала Оператора.

       Организатор заключает с победителем аукциона либо лицом, признанным единственным заявителем или участником аукциона, договор аренды в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

       После подтверждения заключения договора в электронной форме Оператор продолжает блокировать денежные средства на лицевом счете победителя либо лица, признанного единственным заявителем или участником аукциона, в размере задатка до момента получения Оператором от Организатора поручения на перевод задатка такого участника на расчетный счет    Организатора, если иное не предусмотрено законодательством РФ.

       Оплата за аренду имущества производится в соответствии с договором аренды.

В случае если победитель аукциона уклонился от заключения договора, то заключение договора осуществляется с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о стоимости аренды имущества, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.