ИНФОРМАЦИЯ о работе отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа Вичуга за 2018 год

Отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа Вичуга (далее по тексту – отдел) в своей работе руководствуется действующими законодательными и нормативными документами, Уставом городского округа Вичуга, а также Положением об отделе, утверждённым Постановлением администрации городского округа Вичуга от 26.04.2016 г. №478, перспективными планами работы администрации городского округа Вичуга.

Совместно с комитетом по управлению имуществом городского округа Вичуга подготавливались предложения по предоставлению земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, в том числе многодетным семьям. В 2018 году было предоставлено 35 земельных участков под индивидуальное жилищное строительство общей площадью 3,7068 га.

         За 2018 год отделом в установленном порядке подготовлено и выдано 67 Разрешений на строительство (продлений разрешений) объектов капитального строительства (Справочно: в 2017 г. – 81, уменьшение количества выданных в истекшем году разрешений на строительство связано с тем, что с сентября 2018 года вместо разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства (далее – ИЖС) в установленном порядке выдается Уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке). За сентябрь-декабрь 2018 года отделом подготовлено и выдано 28 таких Уведомлений (на строительство или реконструкцию ИЖС).

Отделом осуществляется постоянный контакт и взаимодействие со Службой государственного строительного надзора Иванов­ной области. На территории городского округа Вичуга в 2018 году велось строительство ряда значимых объектов, финансируемых за счёт бюджетов всех уровней, а также других инвесторов, в том числе: «Строительство изолятора временного содержания по Вичугскому муниципальному району Ивановской области» (заказчик-застройщик – ООКС УВД по Ивановской области); «Комплексное техническое перевооружение и реконструкция ПС 220 кВ Вичуга» (заказчик-застройщик - ПАО «ФСК ЕЭС»); «Реконструкция ПС 220 кВ Вичуга. Технологическое присоединение энергопринимающих устройств Комитета имущественных и земельных отношений администрации Вичугского муниципального района Ивановской области»; Строительство нежилых зданий по улицам Ленинградская и Профтехническая, «Торговое здание на участке, расположенном по адресу: г. Вичуга, ул. Подгорная, д.12/22»; «Строительство нежилого здания торгового назначения. Ивановская область, г. Вичуга, улица Богдана Хмельницкого, д. 60»; «Торговое здание по адресу: Ивановская область, г. Вичуга, ул. Ленинградская у дома №17»; «Магазин непродовольственных товаров «Версаль» по адресу: Ивановская область, г. Вичуга, ул. 50 лет Октября» и др..

За 2018 год отделом в установленном порядке было подготовлено и выдано 8 Разрешений на ввод объектов капитального строительства (реконструкции) в эксплуатацию, общей стоимостью введенных объектов - 22,60 млн. руб., в том числе: «Реконструкция нежилого здания под магазин строительных материалов КН№1 по адресу: Ивановская обл., г. Вичуга, ул. Покровского, д. 27-а»; «Строительство нежилого здания торгового назначения Ивановская обл., г. Вичуга, ул. Богдана Хмельницкого, д. 60»; «Реконструкция нежилого здания, расположенного по адресу: г. Вичуга, ул. Абрамовой, д.16»; «Строительство нежилого здания (магазина промышленных товаров) по адресу: г. Вичуга, ул. 2-я Тезинская, д.11-а»; Строительство нежилых зданий по улицам Ленинградская и Профтехническая, а также за сентябрь-декабрь 2018 года - 12 Уведомлений о соответствии построенного или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности (строительство или реконструкция ИЖС).

Согласно Распоряжения Правительства Ивановской области от 26.02.2018 №21-рп «О развитии жилищного строительства на территории Ивановской области» на 2018 год для городского округа Вичуга был утвержден плановый показатель минимального ввода жилья – 1500 кв.м. За 2018 год на территории городского округа Вичуга обеспечен ввод 13 индивидуальных жилых домов, а также пристроек и надстроек ИЖС, общей площадью 2943,9 кв.м (Справочно: в 2017 г. – 1820,9 кв.м).

В истекшем году муниципальными служащими отдела в составе 2 (двух) штатных единиц осуществлялось предоставление 9-ти муниципальных услуг и другие функции, в том числе:

- подготовка проектов Постановлений админист­рации городского округа Вичуга (за прошедший год с участием отдела было подготовлено 163 Постановления, подписанных главой городского округа Вичуга);

- подготовка проектов решений городской Думы городского округа Вичуга по вопросам, относящимся к компетенции отдела;

- подготовка и выдача Градостроительного плана земельного участка (подготовлено и выдано 61 ГПЗУ /Справочно в 2017 г. – 84, уменьшение количества выданных в истекшем году ГПЗУ связано с тем, что с сентября 2018 года выдача ГПЗУ для получения в установленном порядке разрешения на строительство или ИЖС не требуется/);

- рассмотрение заявлений по присвоению, подтверждению адресного номера объектам недвижимости, установления местонахождения строениям, с предоставленными документами, подготовка к выдаче необходимых материалов (отдел участвовал в подготовке материалов по 107 объектам, которые занесены в адресный реестр отдела);

- рассмотрение заявлений о выдаче Акта освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации (далее – Акт) с представленными документами и подготовка к выдаче в установленном порядке Акта (с выходом на объект подготовлено 13 Актов);

-   рассмотрение заявлений с предоставленными материалами, подготовка и выдача разрешений на уста­новку и эксплуатацию рекламных конструкций;

- подготовка материалов для назначения публичных слушаний по проектам планировки и межевания территорий линейных объектов, проектов планировки и межевания территории, подготовка и проведение публичных слушаний, оформление документов по результатам проведения публичных слушаний;

- подготовка документов для рассмотрения на заседаниях городской межведомственной комиссии по переустройству и пере­планировке жилых помещений (проведено 10 комиссий, выдано 40 решений о согласовании переустройств и (или) перепланировок жилых помещений);

- подготовка документов для рассмотрения на заседаниях городской межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое по­мещение, нежилого помещения в жилое помещение (проведено 4 комиссии, выдано 5 Уведомлений о переводе жилых помещений в нежилые помещения);

- организация работы приемочных комиссий по приемке объектов после проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений (принято 34 квартиры) и по переводу жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, и участие в их проведении (принято 3 нежилых помещения):

- работа по созданию информационной системы обеспечения   гра­достроительной деятельности на территории городского округа Вичуга и другие.

Совместно с другими отделами и службами города, в сотрудничестве с депутатами городской Думы городского округа Вичуга, была проведена большая работа по реализации приоритетного проекта «Формирование современной городской среды», по приведению в надлежащий вид уличного обустройства (дорожного покрытия, тротуаров, уличного освещения) на улицах города, других объектов благоустройства. Данная работа будет продолжена и в дальнейшем.

С целью обеспечения открытости и доступности информации для населе­ния постоянно публикуется информация о работе отдела, разъяснения по различным вопросам находящимся в компетенции отдела, на сайте администрации городского округа Вичуга в сети Интернет, в необходимых случаях - на страницах местной печати (газет). Зарегистрирован и ведется официальный аккаунт отдела @arh_vichuga в Твиттере.

Начальник отдела архитектуры и градостроительства

администрации городского округа Вичуга                                             С.Н. Веденеев