ИНФОРМАЦИЯ о работе отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа Вичуга за 2019 год

Информация о работе отдела архитектуры и градостроительства

администрации городского округа Вичуга за 2019 год.

Отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа Вичуга в своей работе руководствуется действующими законодательными и нормативными документами, Уставом городского округа Вичуга, а также Положением об отделе, утверждённым Постановлением администрации городского округа Вичуга от 26.04.2016 г. №478, перспективными планами работы администрации городского округа Вичуга.

В связи с тем, что Правила землепользования и застройки городского округа Вичуга (далее – Правила), утвержденные в 2016 году, частично не соответствовали утвержденному в 2017 году Генеральному плану городского округа Вичуга и действующим нормативным документам, в 2019 году отделом, с участием других отделов и служб администрации городского округа Вичуга, была организована и проведена работа по внесению изменений в данные Правила. Правила в новой редакции были утверждены решением городской Думы городского округа Вичуга от 26.12.2019 №78 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа Вичуга».

В соответствии с действующим законодательством осуществлялась работа по подготовке Местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Вичуга. Нормативы были утверждены решением городской Думы городского округа Вичуга от 31.10.2019 №60 «Об утверждении Местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Вичуга».

Совместно с комитетом по управлению имуществом городского округа Вичуга подготавливались предложения по предоставлению земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, в том числе многодетным семьям. В 2019 году было предоставлено 29 земельных участков под индивидуальное жилищное строительство общей площадью 2,9325 га.

За 2019 год отделом в установленном порядке подготовлено 7 Разрешений на строительство объектов капитального строительства, а также 84 Уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке (объектов ИЖС).

Отделом осуществляется постоянный контакт и взаимодействие со Службой государственного строительного надзора Ивановной области. На территории городского округа Вичуга в 2019 году велось строительство ряда значимых объектов, финансируемых за счёт бюджетов всех уровней, а также других инвесторов, в том числе: «Комплексное техническое перевооружение и реконструкция ПС 220 кВ Вичуга» (заказчик-застройщик - ПАО «ФСК ЕЭС»); «Реконструкция ПС 220 кВ Вичуга. Технологическое присоединение энергопринимающих устройств Комитета имущественных и земельных отношений администрации Вичугского муниципального района Ивановской области /ПС 110кВ Индустриальный парк/» (заказчик-застройщик - ПАО «ФСК ЕЭС»); Строительство нежилых зданий по улицам Ленинградская и Профтехническая (заказчик-застройщик – ООО «АРМОС-БЛОК»), «Торговое здание на участке, расположенном по адресу: г. Вичуга, ул. Подгорная, д.12/22» (заказчик-застройщик – Шагин С.В.); «Проект нежилого здания торгового назначения по адресу; ул. Ленинградская, д.52А в г. Вичуга, Ивановской области» (заказчик-застройщик – Макаров Н.Н.); «Торговое здание по адресу: Ивановская область, г. Вичуга, ул. Ленинградская у дома №17» (заказчик-застройщик – Лосев В.В.); «Магазин непродовольственных товаров «Версаль» по адресу: Ивановская область, г. Вичуга, ул. 50 лет Октября» (заказчик-застройщик – Гусева Т.В.) и др..

За 2019 год отделом в установленном порядке было подготовлено 8 Разрешений на ввод объектов капитального строительства (реконструкции) в эксплуатацию, общей суммой стоимости введенных объектов 117,79 млн. руб. (Справочно в 2018 году – 22,60 млн. руб.) в том числе: «Реконструкция ПС 220 кВ Вичуга. Технологическое присоединение энергопринимающих устройств Комитета имущественных и земельных отношений администрации Вичугского муниципального района Ивановской области /ПС 110кВ Индустриальный парк/» (заказчик-застройщик - ПАО «ФСК ЕЭС»); «Комплексное техническое перевооружение и реконструкция ПС 220 кВ Вичуга» (заказчик-застройщик - ПАО «ФСК ЕЭС»); Строительство нежилых зданий по улицам Ленинградская и Профтехническая (заказчик-застройщик – ООО «АРМОС-БЛОК») «Магазин непродовольственных товаров «Версаль» по адресу: Ивановская область, г. Вичуга, ул. 50 лет Октября» (заказчик-застройщик – Гусева Т.В.) и др., а также - 47 Уведомлений о соответствии построенного или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности (объектов ИЖС).

Согласно Распоряжения Правительства Ивановской области от 26.02.2018 №21-рп «О развитии жилищного строительства на территории Ивановской области» на 2019 год для городского округа Вичуга был утвержден плановый показатель минимального ввода жилья – 1500 кв.м. За 2019 год на территории городского округа Вичуга обеспечен ввод 20 индивидуальных жилых домов, а также пристроек и надстроек ИЖС, общей площадью 4502,6 кв.м (Справочно: в 2018 г. – 13 индивидуальных жилых дома общей площадью 2943,9 кв.м), что составляет 300% утвержденного планового показателя.

В истекшем году муниципальными служащими отдела в составе 2 (двух) штатных единиц осуществлялось предоставление 11-ти муниципальных услуг и другие функции, в том числе:

- подготовка проектов Постановлений администрации городского округа Вичуга (за прошедший год с участием муниципальных служащих отдела было подготовлено 108 Постановлений, подписанных главой городского округа Вичуга);

- подготовка проектов решений городской Думы городского округа Вичуга по вопросам, относящимся к компетенции отдела;

- подготовка и выдача Градостроительного плана земельного участка (подготовлено и выдано 4 ГПЗУ /уменьшение количества выданных в истекшем году ГПЗУ связано с тем, что с сентября 2018 года выдача ГПЗУ для получения в установленном порядке разрешения на строительство (реконструкцию) ИЖС (Уведомления о соответствии…) не требуется/);

- рассмотрение заявлений по присвоению, подтверждению адресного номера объектам недвижимости, установления местонахождения строениям, с предоставленными документами, подготовка к выдаче необходимых материалов (муниципальные служащие отдела участвовали в подготовке материалов по 153 объектам, которые занесены в адресный реестр отдела);

- рассмотрение заявлений о выдаче Акта освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации с представленными документами и подготовка к выдаче в установленном порядке Акта (с выходом на объекты подготовлен 21 Акт);

- рассмотрение заявлений с предоставленными материалами, подготовка и выдача разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций (в городской бюджет поступили запланированные на 2019 год – 25, 0 тыс. рублей госпошлины за выдачу разрешений на рекламу);

- переданные администрацией городского округа Вичуга полномочия в сфере административных правонарушений по составлению протоколов об административных правонарушениях предусмотренных соответствующими статьями закона Ивановской области от 24.04.2008 №11-ОЗ «Об административных правонарушениях в Ивановской области» (составлено и направлено в административную комиссию при администрации городского округа Вичуга 25 Протоколов об административном правонарушении, с пакетом необходимых документов);

- подготовка материалов для назначения публичных слушаний по проекту Правил, подготовка и проведение публичных слушаний, оформление документов по результатам проведения публичных слушаний;

- подготовка документов для рассмотрения на заседаниях городской межведомственной комиссии по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах (проведено 10 комиссий, подготовлено 37 решений о согласовании переустройств и (или) перепланировок помещений, в том числе 7 по переводу квартир на индивидуальное газовое отопление);

- подготовка документов для рассмотрения на заседаниях городской межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение (проведена 1 комиссия, подготовлено Уведомление о переводе нежилого помещения в жилое);

- организация работы приемочных комиссий по приемке объектов после проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений (принято 33 квартиры) и по переводу жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое, и участие в их проведении (принято 4 нежилых помещения и 1 жилое помещений):

- работа по созданию информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории городского округа Вичуга;

- работа по учёту данных в ФГИС ТП по городскому округа Вичуга и в случае необходимости принятие мер по внесению в них изменений;

- работа по приёмке в установленном порядке выполнения топографо-геодезических работ и инженерных изысканий для строительства, формирование и ведение архива топографо-геодезических документов, материалов инженерных изысканий и проектно-планировочной документации на территории городского округа Вичуга;

- подготовка и направление ежемесячных, ежеквартальных, годовых отчетов и информаций в вышестоящие органы и в органы госстатистики;

- рассмотрение предоставленной в отдел проектной документации (её согласование или отклонение) и другие.

Совместно с другими отделами и службами города, в сотрудничестве с депутатами городской Думы городского округа Вичуга, была проведена большая работа по реализации приоритетного проекта «Формирование современной городской среды», по приведению в надлежащий вид уличного обустройства (дорожного покрытия, тротуаров, уличного освещения) на улицах города, объектов благоустройства, обелисков и памятников. Данная работа будет продолжена и в дальнейшем.

С целью обеспечения открытости и доступности информации для населения регулярно публикуется информация о работе отдела, разъяснения по различным вопросам находящимся в компетенции отдела, на сайте администрации городского округа Вичуга в сети Интернет, в необходимых случаях - на страницах местной печати (газет). Зарегистрирован и ведется официальный аккаунт отдела @arh_vichuga в Твиттере.

Начальник отдела архитектуры и

градостроительства администрации

городского округа Вичуга С.Н. Веденеев